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ÜBER UNS

Die Krondach & Steinmeister GmbH ist eine Tochter der schweizerischen Beteiligungsgesellschaft Pierre Avoi AG, deren Schwerpunkt im Immobiliensektor und dem Asset Management liegt. Als Premiumlinie innerhalb des Konzerns spezialisieren wir uns auf die Sanierung historischer und denkmalgeschützter Immobilien in herausragenden Lagen. Dabei setzen wir auf wegweisende Architektur und eine erstklassige Ausstattung bis ins Detail.


Unser regionaler Fokus liegt in Berlin, Potsdam und Leipzig, denn hier profitieren Kunden von unserer genauen Kenntnis des Marktes und unseren langjährigen Erfahrungen vor Ort.


Rund zwölf Spezialisten – vom Architekten über den Objektbetreuer bis zum Wirtschaftsprüfer – betreuen unser Bauvorhaben. Daneben greifen wir auf ein breites Netzwerk qualifizierter Baupartner, Ingenieure und Gutachter zurück. Gemeinsam stellen wir den reibungslosen und fristgerechten Ablauf des Bauvorhabens sowie eine optimale Betreuung der Immobilienkäufer sicher.

PROJEKTE
SERVICES
ASSET MANAGMENT

JEDES MANDAT ERFORDERT INDIVIDUALITÄT

Die Krondach & Steinmeister GmbH konzentriert sich auf die individuellen Sachverhalte und Themen ihrer Kunden. Im Bereich der institutionellen Investoren liegt unser Schwerpunkt auf dem Bereich der immobilienbasierten Sachanlage, dem Werterhalt und der Erwirtschaftung einer risikoadäquaten Rendite.

Von der Analyse der Ist-Situation über die Planung und Detaillierung von Szenarien, entwickeln wir individuelle Lösungen und Produkte, die den Vorstellungen und Bedürfnissen unserer Kunden entsprechen.

Gerne setzen wir diese Lösungen und Produkte um und betreuen diese entsprechend der Rahmenbedingungen über den Lebenszyklus.

Gemeinsam mit unserem Partnernetzwerk schaffen wir Mehrwert rund um die Immobilienanlage.

Unser Leistungsspektrum umfasst die Strukturierung von Immobilienprojekten sowie den An- und Verkäufen von Immobilien und die Bestandshaltung.

AKTIVE GESCHÄFTSFÜHRUNG UND KUNDENNÄHE

Wir sind fest davon überzeugt, dass nur die aktive Auseinandersetzung und Umsetzung der mit unseren Kunden gemeinsam festgelegten Zielsetzungen sowie die aktive Betreuung der Immobilien den Werterhalt und die Erwirtschaftung einer attraktiven Rendite sicherstellen. 

Den Kunden – sofern er dieses wünscht – in die Prozesse einzubinden, die Strategien gemeinsam zu entwickeln, die Lösungen zu diskutieren und umzusetzen sind für uns ebenso selbstverständlich, wie eine eigenständige Herangehensweise, bei der der Kunde in Fortgang informiert wird, unabhängig von der Größe des Mandates oder der Immobilie. Die Leitdevise von Krondach & Steinmeister ist das intensive Kümmern um sämtliche Sachverhalte die das Kundenziel erreichen lässt. 

Damit stellen Kundennähe und das Erreichen der Ziele sicher. 

SICHERHEIT DURCH FOKUSSIERTES BESTANDSMANAGEMENT

Krondach & Steinmeister sichert durch ein fokussiertes Bestandsmanagement unserer eigenen Immobilienbestände die Entwicklung und Erhaltung stabiler und langfristiger Mietrenditen.

Dabei liegt unsere Konzentration auf einem ausgewogenen und langfristig orientierten Portfoliomanagement mit Schwerpunkt auf den Assetklassen Wohnimmobilien an Top Standorten.

Dazu gehört einerseits bestehende Mieter langfristig zu binden und andererseits neue Mieter für Leerstände zu gewinnen. Dies erreichen wir durch eine kontinuierliche Qualitätsoptimierung unserer Immobilien, so dass diese stets auf einem modernen und nachhaltigen Stand sind und eine hohe Arbeitsplatzqualität sichern.

Konzepte zur energetischen Nachhaltigkeit sind für uns dabei ebenso selbstverständlich wie ein professionelles Property Management. So schaffen wir eine Basis für belastbare Beziehungen mit bestehenden Mietern und sehr gute Argumente für potenzielle Mieter.

FOKUS AUF RETAIL-IMMOBILIEN

Im Management von Bestandsobjekten konzentriert sich Krondach & Steinmeister auf den Wohnimmobilien – im Speziellen an den Standorten Berlin, Potsdam und Leipzig.

Investitionen in einzelne Wohnungen entsprechen ebenso unserem Anspruch wie die Akquisition von Immobilienportfolien.

Insbesondere Objekte, deren laufende Bewirtschaftung über die reine Verwaltung hinausgeht, wecken unser Interesse.

Vom technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement bis zur kaufmännischen Betriebsführung decken wir die Prozesskette des Immobilienbestandsmanagements professionell ab.

Einsparungspotenziale und Risikominimierungen verwirklichen wir durch Skaleneffekte innerhalb unseres Portfolios. Dabei konzentrieren wir uns auf Bestandsimmobilien in A-Städten und in guten Lagen in B-, C- und D-Städten mit dem Potential nachhaltige Renditen zu erwirtschaften.

KONTAKT

Krondach & Steinmeister GmbH
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

Tel. +49 (0) 30 700 159 607

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