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THE BARN

Moderne trifft Geschichte: Das Schloss Lützschena mit seinem wunderschönen Schlosspark liegt direkt am malerischen Leipziger Auwald. An diesem außergewöhnlichen Ort entstehen acht einzigartige Wohneinheiten. Zukunftsweisende Architektur fügt sich in die historische Bausubstanz ehemaliger Gutsgebäude ein und schafft das perfekte Ambiente für naturnahes Wohnen – mitten in der Parkidylle, nah an der Leipziger City.

Das Wasser der Weißen Elster direkt vor Augen, können Sie in Ihrem neuen Zuhause die Seele baumeln lassen. Oder mal kurz nach Leipzig fahren. Denn das Zentrum der Messestadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Tauchen Sie ein in ein neues Lebensgefühl.

Überblick

Objektart Denkmal Sanierung
Standort Schlossweg 12 | 04159 Leipzig
Wohnlage Gute Wohnlage
Aufteilung 8 Wohnungen von 100 qm bis 151 qm
Besonderheiten gehobene Ausstattung
Verkauf Erhöhte Absetzung nach §§7h und 7i EStG

Idyllisches Wohnen in historischem Gemäuer

Ein Blick aus dem Fenster und Sie kommen ins Träumen: Wo einst die Familie von Speck samt Dienstpersonal Haus und Hof mit Leben füllten, wohnen Sie inmitten der märchenhaften Parklandschaft und genießen die besondere Atmosphäre Ihres Zuhauses. Aus den denkmalgeschützten Gutsgebäuden Scheune und Stall entsteht ein faszinierendes Domizil, das den historischen Geist des Ortes bewahrt und zugleich den zeitgemäßen Luxus schafft, den Sie von einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie erwarten dürfen.

Neben einer erstklassigen Ausstattung und edlen Materialien liegt unser besonderes Augenmerk auf der Tageslichtführung. Durch eine optimale Anordnung von Lichtquellen und Beleuchtung ist Ihr neues Zuhause zu jeder Zeit in atmosphärisches und warmes Licht getaucht. 

Unser Energiekonzept steht ganz im Einklang mit dem Wohnen im Naturschutzgebiet: Heizung und Warmwasser beziehen Sie zu 100 Prozent aus Erdwärme. So erfüllt Ihre Wohnung nicht nur ökologisch die höchsten Standards, sondern hilft Ihnen auch, laufende Kosten zu sparen. Mit der Wärmegewinnung aus regenerativen Energien entspricht Ihre Immobilie den Vorgaben der KfW für eine energieeffiziente Sanierung (KfW-Programm 151 für Baudenkmale).

Weitere Informationen erhalten Sie im Verkaufs-Exposé.

Wichtige Informationen für Anleger und Investoren: Laden Sie sich das Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) gemäß §§ 2a, 13 Vermögensanlagengesetz herunter.

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